# Ház 6 m², Vila Nova De Gaia

Source: https://hu.stanodom.com/ingatlan/portugalia/vila-nova-de-gaia/haz-6m2-0c338517
Publisher: StanoDom
Language: hu
Data updated: 2026-10-14

| | |
|---|---|
| Típus | Ház |
| Kikiáltási ár | 550 000 EUR |
| Becsült érték | 680 000 EUR |
| Négyzetméterár | 91 667 EUR |
| Alapterület | 6 m² |
| Árverés időpontja | 2026. október 12. 08:00 |
| Árverés vége | 2026. november 6. 18:00 |
| Cím | Canelas, Vila Nova de Gaia, Vila Nova De Gaia, Porto, Portugália |
| GPS | 41.08054, -8.60066 |
| Forrás | [Leilosoc](https://leilosoc.com/en/lot/45750/172474-terreno-para-construcao-de-5-moradias-pip-favoravel-canelas-vila-nova-de-gaia/) |
| Eredeti hirdetés megnyitása | [fixatia.com](https://fixatia.com/hu/property/portugal/vila-nova-de-gaia/house-6m2-0c338517) |
| Közzétéve a StanoDomen | 2026. október 9. |
| Azonosító | 0c338517 |

## Leírás
**ÉPÍTÉSI TELEK 5 LAKÓHÁZ SZÁMÁRA | KEDVEZŐ ELŐZETES ENGEDÉLY | CANELAS, VILA NOVA DE GAIA** Kiváló befektetési lehetőséget kínálunk Canelasban, Vila Nova de Gaia-ban, egy 6.000 m² területű telekkel, amely a Rua da Rampa-n található. Ez a telek Kedvező Előzetes Engedéllyel rendelkezik, amely lehetővé teszi egy 5 egycsaládos lakóház építésére szolgáló telek kialakítását. A Kedvező Előzetes Engedély a 8448/23 számú eljárás keretében került kiadásra, lehetővé téve a 66/85 számú telekengedély módosítását és az aktuális 1. számú telek öt önálló telekre való felosztását. Minden lakóház pince, földszint és emelet elrendezésű lesz, a következő összterületekkel: - 1A telek: 1.344,68 m² - 2. telek: 1.484,31 m² - 3. telek: 1.311,03 m² - 4. telek: 1.096,76 m² - 5. telek: 810,59 m² A telkek méretének bősége a projekt egyik fő előnye, lehetővé téve különböző lakóházak fejlesztését, tágas külső területekkel, privát kertekkel és szabadidős helyekkel. A projekt célja, hogy megfeleljen egy olyan szegmens igényeinek, amely értékeli a magánéletet, a teret és az életminőséget. Minden lakóház beépítési területe 106,46 m², összesen 532,30 m², három szintes épületekkel — kettő a talajszint felett és egy a talajszint alatt — és maximális magassága 7,01 méter. Ezen kívül minden lakás két fedett parkolóhellyel és egy külső hellyel rendelkezik. **A Telek és Beépítés Jellemzői:** A telek egy nyugati lejtőn helyezkedik el, kiváló napfényes tájolással. A javasolt beépítés kihasználja a természetes domborzatot, a telkeket és a lakóházakat keresztirányban szervezve kelet-nyugati irányban, a Rua da Rampa felé nézve, harmonikus integrációt keresve a meglévő városi fronttal. Az öt telekhez való hozzáférés közvetlenül a Rua da Rampa-n keresztül történik, új utcák kialakítása nélkül. A projekt a meglévő infrastruktúrák fenntartását és a vízellátó és szennyvíz-elvezető hálózatok kiterjesztését is előirányozza a Rua da Ramp mentén.

## Photos
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ac4fbc570953432bbcb9eff42d86bd13.png (primary)
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/e75ecc6e6ed0466c871d553f37d9fff5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/a776230931f94b0f9b79f9090f025397.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/ca038ce860e149feac5219e79dcfacf5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/9c9b4497a2da4b0b8a2ba19cf64c96f4.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/l-m/leilosoc/batch/2026/172474/0bfbec67e74e4332b0c8b4369c6c672e.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/m/leilosoc/batch/2026/172474/e75ecc6e6ed0466c871d553f37d9fff5.jpg
- https://i-auctions.devscope.net/m/leilosoc/batch/2026/172474/a776230931f94b0f9b79f9090f025397.jpg

## Hasonló ingatlanok
- [Ház 182 m², Vila Nova De Gaia](https://hu.stanodom.com/ingatlan/portugalia/vila-nova-de-gaia/haz-182m2-eb2a186c) – 55 000 EUR · 182 m² · 302 EUR/m²
- [Ház 147 m², Porto](https://hu.stanodom.com/ingatlan/portugalia/porto/haz-147m2-dfb4ecf1) – 273 000 EUR · 147 m² · 1 853 EUR/m²
- [Telek 681 m², Coimbra](https://hu.stanodom.com/ingatlan/portugalia/coimbra/telek-681m2-b5fff271) – 800 000 EUR · 681 m² · 1 175 EUR/m²
- [Ház 66 m², Viseu](https://hu.stanodom.com/ingatlan/portugalia/viseu/haz-66m2-d44893f6) – 13 000 EUR · 66 m² · 197 EUR/m²
- [Telek 194 m², Sintra](https://hu.stanodom.com/ingatlan/portugalia/sintra/telek-194m2-62fa95d1) – 140 000 EUR · 194 m² · 720 EUR/m²
- [Lakás 75,5 m², Setúbal](https://hu.stanodom.com/ingatlan/portugalia/setubal/lakas-75m2-ebed3643) – 105 000 EUR · 75,5 m² · 1 392 EUR/m²

_Az adatok a nyilvános árverési portálról származnak. A részvétel előtt ellenőrizze a feltételeket és a dokumentumokat az eredeti hirdetésben._