Ház 6 m², Vila Nova De Gaia

**ÉPÍTÉSI TELEK 5 LAKÓHÁZ SZÁMÁRA | KEDVEZŐ ELŐZETES ENGEDÉLY | CANELAS, VILA NOVA DE GAIA** Kiváló befektetési lehetőséget kínálunk Canelasban, Vila Nova de Gaia-ban, egy 6.000 m² területű telekkel, amely a Rua da Rampa-n található. Ez a telek Kedvező Előzetes Engedéllyel rendelkezik, amely lehetővé teszi egy 5 egycsaládos lakóház építésére szolgáló telek kialakítását. A Kedvező Előzetes Engedély a 8448/23 számú eljárás keretében került kiadásra, lehetővé téve a 66/85 számú telekengedély módosítását és az aktuális 1. számú telek öt önálló telekre való felosztását. Minden lakóház pince, földszint és emelet elrendezésű lesz, a következő összterületekkel: - 1A telek: 1.344,68 m² - 2. telek: 1.484,31 m² - 3. telek: 1.311,03 m² - 4. telek: 1.096,76 m² - 5. telek: 810,59 m² A telkek méretének bősége a projekt egyik fő előnye, lehetővé téve különböző lakóházak fejlesztését, tágas külső területekkel, privát kertekkel és szabadidős helyekkel. A projekt célja, hogy megfeleljen egy olyan szegmens igényeinek, amely értékeli a magánéletet, a teret és az életminőséget. Minden lakóház beépítési területe 106,46 m², összesen 532,30 m², három szintes épületekkel — kettő a talajszint felett és egy a talajszint alatt — és maximális magassága 7,01 méter. Ezen kívül minden lakás két fedett parkolóhellyel és egy külső hellyel rendelkezik. **A Telek és Beépítés Jellemzői:** A telek egy nyugati lejtőn helyezkedik el, kiváló napfényes tájolással. A javasolt beépítés kihasználja a természetes domborzatot, a telkeket és a lakóházakat keresztirányban szervezve kelet-nyugati irányban, a Rua da Rampa felé nézve, harmonikus integrációt keresve a meglévő városi fronttal. Az öt telekhez való hozzáférés közvetlenül a Rua da Rampa-n keresztül történik, új utcák kialakítása nélkül. A projekt a meglévő infrastruktúrák fenntartását és a vízellátó és szennyvíz-elvezető hálózatok kiterjesztését is előirányozza a Rua da Ramp mentén.